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判解判例
  • 高雄律師陳政宏:『民事判決要旨-共有人優先購買』
    2015/5/21

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土地法第34條之1第4項規定之優先購買權,係指他共有

人於共有人出賣共有土地之應有部分時,對於該共有人

有請求以同樣條件訂立買賣契約之權,故出賣之共有人

與他人所訂契約或他人承諾之一切條件,優先購買權人

必須均表接受,始有合法行使優先購買權可言,倘有部

分不接受或擅加予變更買賣條件時,即非合法行使優先

購買權。.....系爭六筆土地既合併為一筆土地出

售,此合併出售,即屬共有人與買受人買賣之條件,其

餘共有人如欲行使優先購買權,即應以同一條件合併買

受系爭六筆土地。

(最高法院98年度台上字第1405號判決)

資料來源:司法院