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判解判例
  • 高雄律師陳政宏:『民事判決要旨精選-建築物區分』
    2015/11/4

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建築物區分所有係數人區分一建築物而各有專有部分,就專有

部分有單獨所有權,並就該建築物及其附屬物之共同部分共有。

基於所有權標的物獨立性之原則,其專有部分須具有構造上及使

用上之獨立性,並以所有權客體之型態表現於外部。其中所謂構

造上之獨立性尤應具有與建築物其他部分或外界明確隔離之構造

物存在,始足當之。因並非共有之狀態,固無土地法第三十四條

之一規定之適用。

(最高法院99年度台抗字第916號)

資料來源:司法院