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判解判例
  • 高雄律師陳政宏:『民事判決要旨精選-讓與不動產』
    2015/11/27

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土地及其土地上之房屋同屬一人所有,僅將土地或房屋

所有權讓與他人,或將土地及房屋同時或先後讓與相異

之人,於土地受讓人或房屋受讓人與讓與人間,或房屋

受讓人與土地受讓人間,得成立租賃關係者,須以該房

屋於土地或房屋讓與時業已存在,並具相當之經濟價值

為要件;且其範圍應以房屋占有之土地,及與該部分土

地之使用有不可分離關係之附屬地(如庭院、走道等)

為限。

(最高法院102年度台上字第1508號)

資料來源:司法院