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判解判例
  • 高雄律師陳政宏:『民事判決要旨精選-不動產之登』
    2016/5/11

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除依法院確定判決申請移轉、設定或塗銷登記之權利人為原假

處分登記之債權人外,土地經法院囑託辦理查封、假扣押、假

處分登記後,未為塗銷前,登記機關應停止與其權利有關之新

登記,土地登記規則第一百四十一條第一項第二款定有明文。

是不動產經法院囑託辦理查封、假扣押、假處分登記後,在未

為塗銷登記前,登記機關既應停止與其權利有關之新登記,則

對該不動產相關權利登記之請求,即處於給付不能之狀態,法

院自不得命為該相關權利之登記。原審既謂系爭土地目前仍於

假扣押中,則上訴人對系爭土地已喪失處分之權能,處於給付

不能之狀態,無從塗銷該土地之所有權登記,法院自不得命相

關權利之登記。原審遽以因登記無效而塗銷所有權登記,非假

扣押債務人有關權利之新登記,進而謂被上訴人本於所有權之

法律關係,訴請上訴人塗銷系爭土地公同共有權利移轉登記,

為有理由,於法自有未合。

(最高法院102年度台上字第1910號)

資料來源:司法院